Der Bau eines Holzhauses ist eine ausgezeichnete Wahl. Es hat nicht nur einen unschlagbaren Nachhaltigkeitsfaktor, sondern steigert ebenso den Wohnkomfort. Die Kosten hängen dabei vorwiegend von der Art des Hauses ab. Die Preisentwicklung bei Holzhäusern ist in den letzten Jahren auch gestiegen, weil immer mehr Anbieter ausschließlich auf Holz aus nachhaltigem Anbau setzen. Wir geben Ihnen im Folgenden eine Übersicht, mit welchen Ausgaben Sie kalkulieren müssen.
Verschiedene Arten von Holzhäusern
Die Preise für Holzhäuser variieren je nach Art der Konstruktion stark. Fertigholzhäuser sind oft günstiger als individuell gebaute Häuser. Auch das Material, das für die Außen- und Innenwände verwendet wird, kann sich auf den Preis auswirken. Holz ist billiger als Ziegel oder Stein, kann aber im Laufe der Zeit mehr Pflege erfordern.
Außerdem sind bestimmte Holzarten teurer als andere: Rotholz und Zedernholz kosten mehr als Kiefer oder Fichte. Die Größe und Komplexität der Struktur haben ebenfalls einen großen Einfluss auf den Preis. Größere Häuser mit mehreren Räumen und Ausstattungsmerkmalen wie Veranden oder Terrassen kosten mehr als kleinere, einfachere Behausungen. Außerdem treiben zusätzliche Merkmale wie Kamine oder Einbauten die Kosten weiter in die Höhe. Und schließlich ist der Kauf eines vorgefertigten Hauses in der Regel günstiger als die Beauftragung eines Architekten, der ein individuelles Design entwirft.
Letztendlich gibt es bei Holzhäusern viele Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, um eine genaue Preisspanne für jedes einzelne Projekt zu ermitteln. Zur Finanzierung können Sie online verschiedene Ratenkredite einfach finden. Schnell und einfach erhalten Sie eine Übersicht passender Kredite, die Sie in Ihrem Bauvorhaben unterstützen.
Alle im folgenden angegebenen Kosten verstehen sich als Richtwert (Stand Winter 2023) für den Bau inkl. Haustechnik, PV-Anlage, Wärmepumpe usw.. Hinzu kommt lediglich das Grundstück sowie die Außenanlagen und eventuell ein Nutzkeller.
Blockhaus in Naturstammbauweise
Aus ganzen Stämmen gebaut und sozusagen der traditionelle Klassiker unter den Holzhäusern ist das Blockhaus. Es punktet mit maximaler Naturnähe und gesundem Wohnen, was es sehr beliebt macht.
Da die Produktions- und Baukosten aufgrund des hochwertigen Materials relativ hoch sind, können die Ausgaben für ein Blockhaus von 4.400 Euro pro Quadratmeter bis hin zu noch höheren Beträgen reichen.
Holzhaus mit einem Wandaufbau aus Kreuzlagenholz, Hanfdämmplatten, Fichtenschalung, Lattung und einer Lärchenschalung
Blockbohlenhaus
Es gibt zwei Arten von Blockbohlenhäusern: Rundbohlenhäuser und solche mit quadratischen Bohlen. Beide Arten bieten eine attraktive Alternative zu traditionellen Häusern. Preislich gesehen sind vorgefertigte Bohlenhäuser deutlich günstiger als solche aus natürlichem Rundholz und kosten in Standardausführungen etwa ab 3.300 Euro pro Quadratmeter. Preise von 4.200 Euro pro Quadratmeter sind durchaus üblich. Ich würde mich von günstigeren Angeboten nicht blenden lassen. Hier werden oft reine Bausätze angeboten, bei denen dann sehr viel fehlt, das auch nicht selber in Eigenleistung erstellt werden kann. Letztlich mache ich aus dem Feedback der Bauherren immer die Erfahrung, das der fertige Bau bei Einzug preislich zwischen z.B. Blockhaus4you (Billiganbieter niedriger Qualität) und Honka oder Fullwood (Premium Anbieter) nur ca 10% bis 15% auseinander liegt.
Wenn Sie Ihr Bohlenhaus jedoch weiter individualisieren möchten, können die Kosten aufgrund des zusätzlichen Arbeitsaufwands schnell steigen. Größere, individuell gestaltete Häuser können zum Beispiel zusätzliche Arbeiten oder komplexere architektonische Designs erfordern.
Außerdem sollten Sie bei der Budgetplanung für Ihr Blockbohlenhauses die Kosten für das Isoliermaterial berücksichtigen. Die Isolierung kann aufgrund der unregelmäßigen Beschaffenheit der Stämme teurer sein als bei anderen Haustypen.
Schwedenhaus und Holzhaus
Ein Schwedenhaus hat in der Regel eine bunte Holzfassade, die es von anderen Häusern abhebt. Aber auch Holzhäuser die als Fertighaus angeliefert werden sind preislich vergleichbar. Die Preise liegen etwa bei 2.800 bis 3.700 Euro pro Quadratmeter, somit sind die Schwedenhäuser aufgrund ihrer einfacheren Bauart auch etwas günstiger als Blockhäuser.
Fertighaus als Holzhaus
Fertighäuser werden aufgrund ihrer Kosteneffizienz und einfachen Montage immer beliebter. Die überwiegende Mehrheit der Fertighäuser wird in Holzbauweise errichtet, entweder in Pfosten-Riegel-, Holztafel- oder Holzrahmenbauweise – je nach gewünschtem Design.
Vorgefertigte Holzhäuser gibt es in verschiedensten Größen. Was die Kosten anbelangt, so können Sie im Durchschnitt damit rechnen, zwischen 2.700 und 3.800 Euro pro Quadratmeter für ein standardmäßig gebautes Haus zu zahlen. Diese Preisspanne erlaubt die individuelle Anpassung an bestimmte Merkmale wie zusätzliche Fenster, Isolierung, Dachmaterialien und verschiedene Oberflächen.
Den Bau eines Holzhauses haben wir von Beginn an begleitet und dokumentiert. Die kompletten Artikel finden sich hier.
Fördermittel nutzen
Bei der Finanzierung eines Holzhauses können Sie auch öffentliche Zuschüsse in Anspruch nehmen, die es Ihnen ermöglichen, sowohl die Höhe des Eigenkapitals als auch die Gesamthöhe der Zinsen zu reduzieren. Insbesondere die Förderprogramme der bundeseigenen KfW-Bank und des BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) sind bei Bauwilligen für ein Holzhaus sehr gefragt. Diese Förderprogramme können für den Erwerb von fertigen Holzhäusern, für Neubauten und für Renovierungen genutzt werden.
Vielen Dank für die vielen Hinweise und die preisliche Orientierung pro Quadratmeter. Mein Mann und ich wollen uns für unser leeres Grundstück ein Holzhaus bauen lassen. Für das spezielle Vorhaben suchen wir uns nächste Woche eine Zimmerei.