Das Baugebiet Kalenborn

Von der Bonner Altstadt auf das Land in Vettelschoß-Kalenborn – also direkt ins Kalenborner Baugebiet am schönen Westerwälder Naturpark – zu ziehen, haben wir nach langer Überlegung erst gewagt. Wir haben lange nach einem passenden Grundstück in der Umgebung von Bonn gesucht und uns hierzu in der Eifel, an der Ahr, im Siebengebirge wie auch im Westerwald umgesehen. Auf meinen langen Fahrrad Trainingseinheiten bin ich immer wieder die Hügel von Rhein, Ahr, Sieg und Wied rauf und runter.

Das Baugrundstück haben wir in 2007 und 2008 gesucht und uns dann nach reiflicher Überlegung für das Baugebiet Kalenborn entschieden, was wir auch nach unserem Einzug im März bis heute (Sommer 2013) nicht bereut haben – unsere Entscheidung war absolut richtig.

Zum Zeitpunkt der Entscheidung wurde im ganzen Gebiet noch nicht gebaut und auch die Strassen waren noch nicht von der Gemeinde Vettelschoß gebaut worden. Dies erfolgt dann aber noch im Sommer 2008. Die Grundstücke sind alle mit Gas, Wasser, Strom und Telefon erschlossen. Der einzige sehr gravierende Mangel ist, dass wir eine sehr langsame Internetleitung haben (3 MBit) und auch keine Alternativen über Kabel oder UMTS verfügbar sind. Da wir mittlerweile schon für unsere Kinder auf Internet angewiesen sind, Telekom Entertainment so unmöglich ist und auch kein Streaming Radio funktioniert, kommt man sich schon sehr rückständig vor.

Grundstücke gibt es von der Gemeinde für wenig Geld vollerschlossen zu kaufen (Preis liegt je nachdem um die EUR 60 pro Quadratmeter). Die Infrastruktur ist sehr gut, denn die Gewerbebetriebe scheinen gut Steuer zu zahlen – auch gibt es für die beiden Orte sehr viele Gemeindeeinrichtungen bis hin zu einem zwar altbacken aussehenden Forum / Gemeindehaus, das aber neu gebaut und gut in Schuss ist. Mit dem Blauen See, einem sehr guten Badesee, verfügt man über eine schöne Anlage für den Sommer. Auch der Sportverein ist mit seinem sehr breiten Angebot herausragend.

Die Baugenehmigung ging sehr schnell. Wir hatten mit der Baubehörde in der Verbandsgemeinde Linz vorab telefonischen Kontakt und der Sachbearbeiter war freundlich und sehr zügig. Wir haben eine Woche nach Einreichung bereits die Baugenehmigung erhalten und konnten somit schneller beginnen als gedacht. Bürokratische Hürden konnte ich absolut nicht feststellen.

Baugebiet - die Liebe zum HausbauMit unseren direkten Nachbarn zusammen haben wir als erste mit dem Bau begonnen und wir haben uns nicht ausmalen können, dass bereits nach 4 Jahren über 30 Häuser im Baugebiet entstanden sind. Sicherlich ist hierfür auch die gute Infrastruktur verantwortlich, denn der neu erbaute, top moderne Kindergarten Vettelschoß-Kalenborn der Gemeinde liegt unmittelbar am Baugebiet. Auch haben wir mit dem Restaurant Nattermanns ein sehr gutes Hotel mit einem genialen Restaurant sowie Biergarten im Ort. Grundschule, Supermarkt, Metzger, Bäcker, usw. sind in Vettelschoß sowie teils auch nochmals direkt in Kalenborn. Wir haben sogar mit dem Bahnhof Kalenborn einen Bahnanschluss, der aber eher touristisch genutzt wird.

Generell ist die Gegend ideal, denn wir sind schnell in Bonn, Köln und auch Koblenz. Selbst Frankfurt ist zügig zu erreichen. Ein Auto ist hier allerdings Pflicht, wobei die Kinder auch mit den Bussen Bad Honnef, Linz und Neustadt und von dort dann alle weiteren Orte und Städte gut erreichen können.

In der Nachbarschaft, die ständig wächst, sind wir nun sehr gut integriert. Es ist hier im Baugebiet eine sehr schöne Gemeinschaft entstanden und wir helfen uns auch oft gegenseitig. Die Grill- und Strassenfeste sind schon legendär und Schritt für Schritt integriert man sich in den restlichen Ort.

Es bleibt also festzuhalten: Wir fühlen uns im Baugebiet Kalenborn sehr wohl!

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